2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
526.5万円/㎡
前年比+39.7%
渋谷区
510.8万円/㎡
前年比+29.6%
グランドメゾン代官山THEPARK
東京都渋谷区鉢山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩11分
2024年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
74,330万円
533.8万円/㎡
66,410
71,690
76,970
82,250
AI査定結果
推定相場価格
74,330万円
533.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
71,690万円〜76,970万円
514.8万円/㎡〜552.7万円/㎡
推定賃料
121.4万円
0.87万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月17日
グランドメゾン代官山THEPARK
69,800万円（501.3万円/㎡）/ 2階 / 139.25㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は602.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（501.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 69,800万円 | 501.3万円 | 2階 | 139.25㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/16 | 148,000万円 | 688.4万円 | 4階 | 214.98㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2025/05/04 | 148,000万円 | 688.4万円 | 4階 | 214.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 70,000万円 | 502.7万円 | 3階 | 139.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 76,000万円 | 545.8万円 | 3階 | 139.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 75,000万円 | 538.6万円 | 2階 | 139.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 140,000万円 | 755.7万円 | 5階 | 185.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は502.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（501.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | グランドメゾン代官山THEPARK 渋谷区鉢山町 | 代官山駅11分 | 69,800万円 | 501.3万円 | 139.25㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 62,990万円 | 519.5万円 | 121.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/27 | HILLPEAKTOKIWAMATSU 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅14分 | 69,800万円 | 483.3万円 | 144.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス恵比寿南 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 65,800万円 | 379.9万円 | 173.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 68,000万円 | 518.6万円 | 131.12㎡ | 3S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | THEKITA 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 76,000万円 | 613.1万円 | 123.96㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、渋谷区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（501.3万円）は渋谷区の平均と比較して1.9%割安です。